"hisseli arazi" ile ilgili toplam 77 soru bulunmuştur.
Toplam 112627 kişi soruları okumuştur.

hisseli arazi kendi aramizda taksim ettik ve herkez kendi yerine insaat yapti bizde kendi bölümüze insaat 1 dükkan ve 1 kat atip biraktik sonra aradan yillar gecti ruhsat bitmis bilmiyorduk 2 3 kati attik 4 kati atarken diger hisedar gidip belediye ruhsat bittigini söyledi ve insaat belediye mühürledi yeni cikacak imar affi sayesinde bu insaat hissedarlar izin almadan yapi kullanma alarak devam edebilecekmiyiz

Merhabalar, Memleketimizde bulunan arazilerimizden birine bağ evi yapmak istiyorum. Araziler 11 parça . Dedemden kalan bu arazilerin mirasçıları dedemin çocukları olarak 9 kardeştir. İkisi ömüş, babamla birlikte 7'si sağdır. Babama düşen arazi miktarı 5 dönümdür. Babamın ve tüm kardeşlerinin ve de ölmüş olanların çocuklarının hissedar sayısı toplaamda 20 kişidir. Bu 20 kişinin rızasıyla babama düşen payı resmi olarak üzerime almak istiyorum. Başta babam olmak üzere tüm hissedarlarla nasıl bir işlem yapacağım. En kolay ve masrafsız yolu sizde ne olabilir. İlk olarak nereden başlamalıyım. Cevaplarınız için şidmdiden teşekkür ediyorum

Sayın Tebernüş Hocam; Pay sahipliği sayısının 80-100 kişiyi bulduğu araziden Muvafakatname olmadan hisse almak doğru mudur? Uygulamada yatırımcılar aldıkları hissenin değerini tapu kaydında raiç değerin üzerinde göstererek yatırımlarını güvenceye almaya çalışıyorlar. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar hocam. Öncelikle kolay gelsin. Ben catalca ilcesi nakkas mahallesinden 250 m.kare tarla aldim. Bu tarla toplamda 9 dönümdür. Gecen gunlerde kuzey marmara otoyolu icin kamulastirma yapildi ve benim hissemdem 8 m.kare alindi yani hisse sahibi oldugum tarlam. Kuzey marmara otoyoluna cephedir. Ve burayi 2016 yilinin mayis ayinda 30 bin e almistim. Bu tarlayi aldigimda ilk anda bazi cekincelerim vardi ancak su anda iyiki almisim diyorum. Dogma buyume Istanbul lu olarak buranin cok kisa olmasa da kisa vadede kazanacagini dusunuyorum. Bu konuda siz uzman biri olarak, benim bu yapmis oldugum yatirim yerinde midir, sizin degerlendirmeniz ne yondedir. Yoksa kisa vadede memnun etmeyecek bir yatirim midir. Ayrica hocam ayni donemde kanal istanbul u ve 3. Haavaalanini dusunerek arnavutkoy ilcesi baklali mahallesinde mahalle icinde ve ana yol uzerinde 130 m.kare 50 bin e imarli arsa satin aldim. Bu arsa 3. Havaalanina ortalama 5 km dir. Ayrica yeni basina yansiyan kanal istanbul projesine 200 mt. Dir. Ayrica arsayi aldigim emlakci ayni arsa icin bana 80 bin teklif etti ben kabul etmedim. Bu arsa toplamda 1500 m.karedir ve 57 hisse sahibi vardir. Bu arsa ile aklima takilan oncelikle kanal istanbul projesi kapsaminda baklali mahallesi ve ana yol komple komulastirilabilir mi, mahalleli ve vatandas bu derece magdur edilebilir mi, birkac emlakciya sordum ve boyle birseyin olmayacagini soyleselerde aklimda bir ukte kaldi. Bu konu hakkindaki dusuncenizi merak ettim. Ayrica ben bu arsayi tek tapu ya donusturmek istiyorum internette okudugum bazi seylerde tum hisse sahiplerinin imzasi ve izni gerekiyormus. Tek tapu ya indirmenin baska yolu var midir. Saglam bir avukata gitsem bu isi halledebilirmi. Yada kendim bu isi yapabilirmiyim. Simdiden degerli gorusleriniz icin tesekkur ederim.

merhaba tebernusbey catalcada mira 5 dönümlük arazide aileme dusen 1200 m yer var intikali yapılmamış bana pay 300 m ailem intikale yanaşmıyor ben kendi payımi intikal yaptırıp satabilir miyim? Beni engelleme şansları ne derece vardır Hisseli arazide diğer ortaklar intikalli rezevr alanı malum hisseli tapuda problem olmuyor diye biliyorum ama? Teşekkürler

Hisseli arazi yaptığımız evim ruhsat süresi doldu son kat beton dökme mız için ruhsat çıkarmamız gerektiğini söylemiştim ama hissedarlar bize muafakatname vermiyor mahkeme ile reysen muafakatname alabilirmiyiz diye sordum sizde ortaklık giderilmesi davasi açmamız gerektiğini söylediniz bizim bu arazi 2 parsel oluşuyor 1 parsel kendi aramızda bolduk ve orda 332 M2 alan hissedar 140 m2 ev yaptı bize düşen pay 180 M2 bizde ona ev yaptık 3 hissedar 288 M2 yer düştü oda 140 m2 ev yaptı diğer 2 hissedar arsa üzerinde fiilen boldugumjz alanlar kaldı arsa olarak imar bitişik nizam. 2 kez ev yapma için arsa yerleri var 2 parsel de 370 M2 bizim için de 140 m2 ev var 2 hissedar 260 M2 yeri var içinden yol geçiyor 3 hissedar 180 M2 yeri var bu yerler M2 kendi aramızda boldugumjz yerler ortaklığın giderilmesi davası acsak yerler nasıl bolusecez kabul etmeyen çıkarsa birşey ölümü

hisseli arazide kendi aramizda arazi paylastirdik ve 3 kardesiz bir birimize muafakatname verdik insaat basladi ben maaddi imkansizliklar yüzünden insaat bitiremedim ve 2006 da alidim ruhsat 2011 hükümsüz olmus bunu bilmiyordum daha sonra insaat devam etmek istedim ve 2017 yilinda insaat son kat kalip caktim ve kardesim öldügünden cocuklari belediye beni sikayet edip insat durdurdular ben son kat beton dökmeden önce arazi üzerinde 2 bir insaat yapmak icin kardesimin cocuklari benden muakafatname istedi ve bende onlara verdim ama daha sonra onlar benim insaat durduru bana muafakatname vermiyorlar mahkeme yoluyla muakafat alabilirmiyim bina sular altina kaldi ne yapmam gerek

tekrar iyi günler az önceki yazımda tam yazamadım alacağım 500 m2 14 hisseli 12 dönüm hisseli arazi tapusu üzerinde herhangi bir şerh yok bende ileride şufa hakkı kulanabilrler diye satışı 60000 tl tutmayı düşünüyorum teşekkür ederim kolay gelsin

Babam fistik arazimizden bana hisse vermek istiyor arazinin tapusu rahmetli babaannemin uzerine zamaninda amcalarimin hisse haklarini verek araziyi babam almiş rahmetliden imza alinamadi babaannemin kizlik soyismi ve uzerine diger kocasindan olan bir amcam kayitli bu tapuyu hangi yollari izleyerek devr aliriz tessekür ediyorum engin bilgilerinize guveniyorum

Merhaba, 19500 metre kare arazinin yüzde ellisine sahibim. Diğer yüzde ellinin sahibi 5 kardeş olup,3'ü hissesini benim alım gücüm olmadığı için benim dışımda birisine satmak istiyor fakat diğer ikisi satışa karşı çıkıyor.Satmak isteyen kişiler ihtiyaçları olduğu için önce tapuyu bana satış yapıp ,sonra da gerçek alıcının üzerine geçirtecekler.Bu durumda nasıl işlem yapılabilir? Benim üzerime satış yaparlarsa ben o tapuyu gerçek alıcıya ne zaman devir etmeliyim ve bu durumdan zarar veya ceza görür müyüm? Ayrıca sonraki zamanlarda bana vergi vs. çıkar mı?Beni kısa süre de aydınlatırsanız minnettar olurum.Saygılarımla